从恒大近期状况分析房地产未来发展前景 抓住以下几点:1.房地产目前规模需要实时缩减 2.预售制要实时调整 3.国家要扶持房地产做为支柱产业 4.培植购房需求空间 做一个五千字左右的分析

恒大集团是中国最大的房地产开发商之一，近期面临了一系列困境和挑战。根据您提供的几个关键点，我将对恒大的近期状况进行分析，并探讨房地产行业的未来发展前景。

1. 房地产规模需要实时缩减： 恒大近年来在房地产市场上大规模扩张，导致其债务规模庞大。然而，由于多种原因，包括政策调控、市场需求下滑和资金压力增加等，恒大不得不面临资金链紧张的局面，需要实时缩减规模以减轻负债压力。

实时缩减规模可能涉及到剥离非核心资产、减少项目投资、缩减员工规模等。这将有助于恒大降低债务水平，减轻资金压力，从而为未来的发展创造更好的条件。

2. 预售制度要实时调整： 预售制度是中国房地产市场的一项重要制度，对开发商和购房者都有影响。目前，预售制度存在一些问题，例如开发商过度依赖预售资金、预售项目过多导致市场供应过剩等。

针对这些问题，需要实时调整预售制度，加强监管和规范，防止过度依赖预售资金，减少市场风险。同时，还需要更好地平衡供需关系，确保市场稳定和健康发展。

3. 国家要扶持房地产作为支柱产业： 房地产是中国经济的重要组成部分，对于促进经济增长、稳定就业和居民财富增长具有重要作用。因此，国家在一定程度上会继续扶持房地产作为支柱产业。

然而，随着房地产市场波动和调控政策的不断出台，国家也将加强对房地产行业的监管和调控。未来，国家可能会进一步加大对房地产市场的宏观调控力度，以避免市场过热和风险积聚。

4. 培植购房需求空间： 随着经济发展和居民收入水平提高，人们对于住房品质和生活环境的要求也在不断提升。因此，培植购房需求空间是房地产行业未来发展的关键。

为了满足购房需求，开发商需要提升产品质量、创新销售模式，并注重满足不同群体的需求。同时，政府也可以通过住房保障政策、租赁市场发展等措施，为购房需求提供更多选择和支持。

综上所述，恒大近期面临资金链紧张等问题，需要实时缩减规模以减轻负债压力；预售制度需要实时调整以平衡供需关系；国家将继续扶持房地产作为支柱产业，但也会加强监管和调控力度；培植购房需求空间是未来房地产行业发展的关键。这些因素将对房地产行业的未来发展前景产生重要影响。