在处理无效房屋租赁合同案件时,通常存在复杂的事实情况导致合同失效。法院在审查此类案件时,特别关注房屋的产权状态和合同中可能存在的违法性质等因素。由于房屋租赁合同所涉及的问题可能较为复杂,如房屋年代久远、相关法律法规和政策变化、多次改扩建等,因此对当事人的过错进行准确定性判断可能存在一定的难度。
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