抵押担保方式中，福祥便民卡抵押贷款适用于福祥便民卡的（）发卡对象，本行暂只接受国有出让地上的房产作抵押，抵押率控制在（）以内，最高不超过（）万元，且严格按本行抵押贷款相关要求管理。