个人住房贷款业务中，采取抵押+履约保证保险或质押担保方式，是指房产的（预）抵押登记手续未办妥前追加履约保证保险或质押担保，在符合我行的放款条件并落实抵押权后发放贷款。履约保证保险或质押保证期限可为（ ）。