核实原贷款银行提供的贷款余额证明材料，确定个人赎楼贷款金额，原则上应按照原按揭和消费类贷款的（ ）金额和二手住房贷款审批金额或交易资金托管金额的（ ）原则确定个人赎楼贷款金额。