【多选题】
A 2016年房地产企业销售形势较好，企业资金相对充裕，企业投资能力较强
B 近两年，随着房地产库存规模的下降，企业补库存动力较足，住宅投资增速保持着较快增长，拉动房地产投资增速
C 随着前期高价购置的土地入市，房地产投资构成中的土地购置费增长较快，土地购置费的快速增长使得投资增速向上调整
D 2017年，与住房租赁有关政策频频出台，这使得以租赁为主的新建房屋开发规模出现较快的增长，这部分房屋不会对现有的销售市场造成重大冲击，但对投资的增长具有正向作用，这也部分抵消了投资下行的影响
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