【多选题】
A 交房时应向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》，明确住宅建设的质量责任及保修范围和制度，向用户说明裂缝、渗漏防治措施落实情况
B 做好主体、分户及竣工验收组织工作，加强对裂缝、渗漏等质量常见问题的验收控制，不符合相关规定要求的，不得予以验收
C 对施工现场已出现的裂缝、渗漏等质量常见问题，负责落实整改
D 在施工现场分阶段公示住宅工程裂缝、渗漏等质量常见问题专项治理方案、措施及检查情况
E 在工程开工前下达住宅工程质量常见问题专项治理任务书、明确专项治理的奖罚措施
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