财产和行为税

下列关于契税退税政策的理解中，正确的是（）。

发布于 2023-04-13 07:39:48

【单选题】
A 纳税人缴纳契税后，因所签订的房屋权属转移合同无法生效申请退税的，不予办理退税
B 已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前被撤销房屋转让合同的，退还已缴纳契税
C 已缴纳契税的购房单位和个人，在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，不予退还已缴纳契税
D 因法院判决导致的房屋转让行为不成立且房屋权属变更至原权利人的，已缴纳契税仍不予以退还

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卡姿兰小眼睛 2023-04-13

你真的快乐吗？或许只是低着头不想说话……

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这家伙很懒，什么也没写！

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1

下列关于契税减免税优惠的说法中，正确的是（）。

2

2021年10月，居民肖某购买了一套精装修小户型商业房产，合同总价款54.4万元，其中含装修费8.4万元。已知上述金额均不含增值税，当地契税税率为3%，则肖某购买该房产应缴纳契税为（）元。

3

2021年1月，李某购买了首套普通住宅，此套住宅不含增值税售价200万元。已知该住宅为李某家庭唯一住房，房屋面积85平方米，则李某为购买该住房应缴纳契税（）元。

4

根据汉字国标码GB2312-80的规定,将汉字分为常用汉字(一级)和非常用汉字(二级)两级汉字。一级常用汉字按____排列。（1分）

5

2021年，戴先生购买了一套200平方米的房屋，支付不含增值税价款300万元；价款中包含装修费用10万元。已知该房屋契税税率为3%，则戴先生购买此房屋应缴纳契税（）万元。

6

下列行为中，应缴纳契税的是（）。

7

李先生欲将自己的一处房产赠与其好友王先生，赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（）。

8

2021年1月，甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。上述案例中所涉及金额均不含增值税，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

9

2021年3月，居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，经有关部门调解，决定以价值200万元的自有房产抵偿该笔债务。3月底，居民甲取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。已知当地政府规定的契税税率为5%，上述案例中所涉及金额均不含增值税，则下列表述中，正确的是（）。

10

以下情形中，纳税人可享受免征契税优惠的是（）。

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