1_物业管理员考试.d

物业服务合同期内,物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如需提高的,物业服务企业应当:( )

发布于 2021-04-01 13:50:38

【多选题】
A 在小区门口公示拟调价方案、调价理由、成本变动情况等相关资料
B 与业主委员会协商,并经业主大会同意;
C 没有成立业主大会的,需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,并签订变更协议。
D 没有成立业主大会的,需经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数过半三分之二的业主同意,并签订变更协议。

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915158822 2023-04-01

这家伙很懒，什么也没写！

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1

新建物业交付使用前,建设单位和前期物业服务企业应当进行物业承接现场查验。前期物业服务企业应当邀请( )参加物业承接现场查验。

2

前期物业服务企业应当自物业交接后三十日内,向物业所在地的县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门办理备案手续,应持下列哪些文件:

3

保障性住房小区、国有土地上房屋征收或者农村集体土地征收拆迁安置住房小区及有条件的其他项目,建设单位还可以按照建筑物总面积的一定比例配套建设经营性用房。经营性用房的收益主要用于( )

4

建设单位销售物业时,应当在销售场所公示以下哪些内容:( )

5

物业服务费可以采取( )或者( )等方式收取,具体标准和方式由物业服务合同约定;实行政府指导价的,应当在指导价范围内确定。

6

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主欠交物业服务费的,物业服务企业可以依法催交。物业服务企业不得采取的方式有:( )

7

以下哪些内容,在物业出租时,出租人应当在租赁合同签订后及时书面告知业主委员会和物业服务企业。( )

8

某物业服务企业合同届满退出小区时,应当在该小区业主委员会监督下,与新的物业服务企业办妥管理交接手续并移交下列哪些资料和财物:( )

9

物业服务企业退出物业项目时,尚未选聘新物业服务企业的,业主委员会可以申请( )或( )进行应急管理。

10

下列说法错误的有:( )

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