244．批量监管是指监管行个贷部门、个贷中心综合运用相应系统工具，区分客户、机构、产品、额度等不同维度，批量监测分析贷后关键风险环节，向下级行发布风险预警提示。

发布于 2022-09-17 16:28:31

【判断题】
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Violet_Ice紫冰 2022-09-17

这家伙很懒，什么也没写！

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186．对借款人由于离婚、死亡的原因，由其他自然人合法承接借款人房产、汽车等资产的同时承接购房贷款或汽车贷款的，可以直接由承接财产与债务的自然人继承原贷款债务关系，无需办理新贷款。

2

219．被监管行达到恢复业务审批权限条件申请复牌时，应向作出停牌决定的原监管行申报，由原监管行个人信贷业务主管部门审核后，向其直接下发《个人信贷业务复牌通知书》。

3

220．被监管行达到恢复业务受理权限条件申请复牌时，应向作出停牌决定的原监管行申报，由原监管行个人信贷业务主管部门审核后，向被监管行的上级行发出《个人信贷业务复牌通知书》。

4

234．在二级分行工作的个贷客户经理资格申请人，本人直接向个贷中心提交《中国农业银行个贷客户经理岗位资格认定表》及相关资质证明材料复印件，初审与审批环节由个贷中心相关人员负责。

5

242．当个贷客户经理负责管理的全部个人贷款不良率超过4%时，采取暂停全部个人信贷业务调查权限措施；当个贷客户经理负责管理的个人经营类贷款不良率超过6%时，采取暂停个人经营类贷款调查权限措施。

6

253．对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定：房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人。

7

275．以房产为抵押物的，房龄超过20年的，应在充分考虑现实和历史文物价值、建筑质量和工艺、保管等情况的基础上适当降低抵押率，原则上房龄每增加5年其最高抵押率在上述基础上降低10%。（）

8

22．住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。（）

9

27．申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。（）

10

54．junren住房公积金贷款，是指我行按照与中国人民解放jun总后勤部财务部、中国人民武装jingchabudui后勤部财务部等budui客户签订的junren住房公积金贷款合作协议，向符合条件的junren审批发放的贷款，我行可向协议budui给予一定利率优惠。

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