老周拥有一套价值90万元的住房，老吴拥有一套价值70万元的住房，双方交换住房，由老吴补差价20万元给老周。已知， 本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是（　　）。