对于抵债资产为房地产的处置变现，根据法律关系，一般须经历两道过户手续：原产权人→银行→资产受让方。在实际中，银行接收房地产抵债资产时，可暂不办理过户手续，在寻找到合适资产受让方时，直接转让给资产受让方从而达到避税的目的，但同时也增大了抵债的操作风险。