甲将?房屋以200万元出卖给?，双方约定：“全部价款分10期支付，每期20万元，在?支付完毕全部价款前，甲保留出售房屋的所有权。”甲向?交付了房屋。?支付第4期价款后，甲为?办理了房屋的过户登记，但??直不支付到期的第5期和第6期房款。对此，下列表述正确的是()。