2015年4月5日借款人**房地产公司在信用社申请项目楼盘按揭额度7500万元，主要为**楼盘的购房户提供按揭贷款。其中住宅按揭4500万元，商铺按揭3000万元；商铺按揭贷款期限：商业10年以内，额度5成以内，利率：按基准利率上浮20%；住宅按揭贷款，期限20年以内，额度首套住房首付3成以上，利率：按基准利率，第二套住房首付6.5成以上，按基准利率上浮15%；公司提供阶段性保证金。楼盘预计于2015年8月竣工，其中住房均价3200元，商铺均价7000元。 按揭客户A,年龄42岁，信用状况一般，收入稳定，自有资金20万，欲购买一套50万的住房，申请按揭30万元，期限20年。按揭客户B，年龄52岁，性用状况良好，收入稳定，自有资金70万，欲购买一套120万的商铺申请按揭50万，期限10年。请问4、假设基准利率为5.35%，如果受理客户B 的按揭贷款，借款人的B的按揭月利率为？