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零售大负债中级
分行应根据当地房地产价格趋势合理确定房抵快贷业务抵押率,若当地出现房产价格虚高、供大于求、空置现象明显、房价下跌的趋势,应相应下调抵押率。
发布于 2021-04-19 01:07:07
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🐬旭洋
2023-04-19
这家伙很懒,什么也没写!
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这家伙很懒,什么也没写!
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1
房抵快贷业务的借款人应具有稳定的收入来源,到期贷款本息不超过收入的50%。
2
房抵快贷业务抵押物必须经过我行认可的评估机构进行价值评估,取得正式的具备法律效力的评估报告(不含电子评估报告)。
3
房抵快贷业务如授信额度项下贷款曾有不良记录或连续二期逾期记录,借款人再次提用单笔贷款时,须按照正常程序审批。
4
房抵快贷业务抵押物的土地性质仅限于出让。
5
房抵快贷业务抵押物已出租的,须取得抵押物《承租人声明书》,客户经理核实确认租赁条款对贷款安全不构成重大影响。
6
助业贷款的借款人必须具有中华人民共和国国籍(不含港澳台)。
7
个人助业贷款不得开展第二顺位抵押担保业务。
8
助业贷款中,承担主担保的第三方法人保证人须按我行法人授信业务程序核定担保资格、担保额度和其他担保条件。其中融资性担保公司须在总行名单制准入范围内。
9
开展标准厂房抵押助业贷款业务的,应制定具体准入标准及操作流程细则,并由业务主管行长及风险主管行长双签后方可开展。
10
助业贷款的抵押房产可接受借款人本人以及第三方自然人或法人合法拥有的房产。
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