申请个人自建住房贷款的借款人新建或维修住房的自筹资金必须占新建或维修住房造价（含购买土地费用或原有土地使用权经经办农合机构认可的价值）的30％（含）以上，并在使用贷款之前投入新建或维修住房工程。