小企业简式快速信贷业务采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（ 含商铺、 宾馆酒店、 写字楼、 工业厂房）担保办理的， 抵押率不超过（ ）。