公司职员李某因居住地和单位距离太远，遂与其朋友王某商议互换住房一套。已知李某的住房市场价值80万元，购置价格75万元；王某的住房市场价 值85万元，购置价格78万元。该交换过程中，李某应缴纳的土地增值税为（）万元。