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甲将房屋租给乙,在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的?()
发布于 2021-04-08 17:14:12
【单选题】
A 请求解除租赁合同,因甲出卖房屋未通知乙,构成重大违约
B 请求法院确认买卖合同无效
C 主张由丙承担侵权责任,因丙侵犯了乙的优先购买权
D 主张由甲承担赔偿责任,因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
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deng_yulin
2023-04-08
这家伙很懒,什么也没写!
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甲将其A房屋先后出租给乙、丙、丁、戊,均约定租期3年。四个承租人均支付了第一期租金,均办理了房屋租赁备案登记,但甲未向任何一个承租人交付A房屋。乙、丙、丁、戊均诉请甲实际履行。经查,乙最先订立租赁合同;丙最先支付第一期租金;丁最先办理租赁备案登记;戊约定的租金数额最高。对此,法院应判决支持谁的诉讼请求? ()
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赵某依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始房屋建设,并于2017年6月完成房屋的内外装修,但一直未办理房屋的初始登记。2017年9月,赵某将房屋出租给乙医院,约定租期十年,每年租金50万元,租金每五年支付一次。赵某依约定收取了乙医院前五年的租金。2018年9月1 日,赵某将该房屋所有权的三分之二赠与给儿子小赵,并就赠与合同办理了公证手续。同年 9月3日,赵某又到房产登记机构依赠与合同的约定办理房屋所有权的变更登记。关于后面五年的房屋租金归属,以下说法正确的是? ()
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甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?()
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方某为送汤某生日礼物,特向余某定做一件玉器。订货单上,方某指示余某将玉器交给汤某,并将订货情况告知汤某。玉器制好后,余某委托朱某将玉器交给汤某,朱某不慎将玉器碰坏。下列哪一表述是正确的?()
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8
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9
甲公司与乙公司签订一份专利实施许可合同,约定乙公司在专利有效期限内独占实施甲公司的专利技术,并特别约定乙公司不得擅自改进该专利技术。后乙公司根据消费者的反馈意见,在未经甲公司许可的情形下对专利技术做了改进,并对改进技术采取了保密措施。下列哪一说法是正确的?()
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某小区开发商与甲物业公司订立前期物业服务合同,业主张某因车位长期无故被人占用,不满甲公司服务,遂拒付物业费以示抗议。对此,下列表述正确的是?()
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