22．住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。（）

发布于 2022-09-17 16:28:55

【判断题】
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这家伙很懒，什么也没写！

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🐬旭洋

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234．在二级分行工作的个贷客户经理资格申请人，本人直接向个贷中心提交《中国农业银行个贷客户经理岗位资格认定表》及相关资质证明材料复印件，初审与审批环节由个贷中心相关人员负责。

2

242．当个贷客户经理负责管理的全部个人贷款不良率超过4%时，采取暂停全部个人信贷业务调查权限措施；当个贷客户经理负责管理的个人经营类贷款不良率超过6%时，采取暂停个人经营类贷款调查权限措施。

3

244．批量监管是指监管行个贷部门、个贷中心综合运用相应系统工具，区分客户、机构、产品、额度等不同维度，批量监测分析贷后关键风险环节，向下级行发布风险预警提示。

4

253．对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定：房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人。

5

275．以房产为抵押物的，房龄超过20年的，应在充分考虑现实和历史文物价值、建筑质量和工艺、保管等情况的基础上适当降低抵押率，原则上房龄每增加5年其最高抵押率在上述基础上降低10%。（）

6

27．申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或售房人、借款人与承租人签署的《承租人出租人承诺书》。（）

7

54．junren住房公积金贷款，是指我行按照与中国人民解放jun总后勤部财务部、中国人民武装jingchabudui后勤部财务部等budui客户签订的junren住房公积金贷款合作协议，向符合条件的junren审批发放的贷款，我行可向协议budui给予一定利率优惠。

8

77．对于“房抵贷”以自然人名下商住两用房为抵押，且商住两用房为开发商立项开发的、以满足经营用途的物业形式，一级分行要根据当地政策确定可办理商住两用房抵押的区域范围。（）

9

87．“网捷贷”业务贷后管理根据“权责一致”的原则，贷款归属行即贷后管理责任行，贷后管理责任行应指定客户经理作为“网捷贷”业务的管户客户经理，负责贷后管理工作。（）

10

98．在个人定期存单及国债质押中，对于以第三人的有价权利凭证作质押办理个人质押贷款的，银行必须与借款人、出质人面签借款合同，办理止付手续，确保有价权利凭证和第三人出质意愿的真实、合法、有效。（）

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