某工厂厂房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物的经济寿命为40年，计算建筑物折旧的经济寿命应为（）

发布于 2022-10-01 13:07:55

A.40年
B.45年
C.50年
D.55年

关注者

0

被浏览

58

子豪、 2022-10-01

这家伙很懒，什么也没写！

此回答被采纳为最佳答案，开通VIP会员可查看

1 个回答

撰写答案

请登录后再发布答案，点击登录

关于作者

主编

这家伙很懒，什么也没写！

提问

回答

1587

被采纳

1500

关注TA

发私信

相关问题

1

下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。

2

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命，有效年龄或（）之间关系的基础上。

3

一个房屋六成新，则可判断该房屋的新旧程度是（）。

4

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等，判定出建筑物的（），直接求取建筑物的现值。

5

某普通商品住宅，其土地使用权出让年限为70年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为55年，计算建筑物折旧的经济寿命应为（）。

6

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/㎡，正常开发成本为1500元/㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/㎡，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（）元/㎡.

7

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。（）

8

营业房地产净收益的计算的特点。

9

与租赁收入测算净收益的区别？

10

估价上的折旧是各种原因所造成的价值减损，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差距，扣除折旧即是（）。

发布
问题

手机
浏览

扫码手机浏览

在线
客服