法律合规部◆以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押有效

发布于 2021-08-16 20:19:34

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刘明明 2021-08-16

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法律合规部◆保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院应予支持。

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法律合规部◆连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断。

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法律合规部◆一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效不中止。

4

法律合规部◆同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或被撤销，或担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人可不承担保证责任。

5

法律合规部◆债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后一个月内提出。

6

法律合规部◆以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第二审法庭辩论终结前能够提供权利证书或补办登记手续的，可以认定抵押有效。

7

法律合规部◆抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分具有优先受偿的效力。

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法律合规部◆当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押有效。

9

法律合规部◆已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，会影响抵押权的效力。

10

法律合规部◆担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人提起诉讼，但不能向反担保人提起诉讼。

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