【多选题】
A <{p}>A.建设用地使用权存在于国家所有、集体所有和个人所有的土地上，可以在土地的地表、 地上或地下分别设立<{br/}><{/p}>
B <{p}>B.设立建设用地使用权可采取出让或划拨等方式，国家严格限制以划拨方式设立建设用 地使用权<{br/}><{/p}>
C <{p}>C.建设用地使用权人应当合理利用土地，必要时可以改变土地用途，应依法经购房者业 主的同意<{br/}><{/p}>
D <{p}>D.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，登记机构应当收回建设用地使用权证书<{br/}><{/p}>
E <{p}>E.工业建设用地使用权期间届满，自动续期，商业建设用地使用权期间届满后的续<{br/}>依照法律申请延期<{br/}><{/p}>
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