【多选题】
A 联系开发商是否在未收取客户契税即交付房屋给客户，回检与开放商签订的无预抵押地区合作协议，追究开发商违反按揭合作协议的违约责任，同时加强开发商的监督管理，积极与开发商沟通，督促其尽快配合办理转抵押手续。
B 对借款人要阐明已达到办理不动产权证未及时办理，或已办理不动产权证但却拖延不办他项权证的利害关系，对于拒不办理房屋所有权证导致无法落实抵押权的，要严格按合同约定采取措施。
C 密切关注借款人还款情况，和开发商运营情况，如果发现有开发商资金链断裂丧失担保能力，开发商破产，借款人恶意逃废债务等危及我行利益的立即启动诉讼程序。
D 客户期房延期办证是常态，正常情况下无需处理。
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