【多选题】
A 分行零售业务部需第一时间通过实地走访楼盘现场，了解开放商现状及项目进度，包括但不限于调查楼盘施工进度、销售情况以及水、电、煤、消防等验收情况
B 分行零售业务部查询企业税务工商等信息，了解是否有破产风险，是否有政府或第三方机构接手
C 分行零售业务部需对开发商可能破产导致的风险影响进行基本预测，了解客户预抵押办理情况，客户资质变动情况及还款意愿等。
D 分行零售业务部需密切关注未竣工交付项目后期处置情况，如项目由政府或第三方机构接手，可积极参与债权申报，重新签定合作协议，尽最大可能明确办证之前的阶段性担保责任。
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