信贷考试

个人一手商用房贷款仅限用于个人购买商业用房或办公自用房。

发布于 2021-02-11 12:37:16

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leidengsen 2023-02-11

这家伙很懒，什么也没写！

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这家伙很懒，什么也没写！

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1

个人二手住房按揭贷款以分期付款方式偿还贷款的，不得办理展期。

2

个人二手住房按揭贷款正常按期还款以及连续逾期不超过两期（含）的，可不进行贷后检查。

3

首套个人住房贷款是指家庭没有个人住房但有个人住房购买记录或贷款记录的，无论个人住房贷款是否结清，属于首套个人住房贷款。

4

产权式商业物业是指开发商将整体铺面、写字楼或客房分割成独立产权出售给投资者，投资者只拥有物业的所有权，而让渡使用权或经营权，投资者将商铺、写字楼、酒店委托开发商或品牌经营商统一经营，按约定而获得租金收益的物业形式。

5

对一手商业用房按揭楼盘中以自有经营为目的的借款人首付比例过低的，应审慎发放并适当提高贷款条件。

6

借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）首次申请个人一手商用房贷款的借款人信用评级需在A级（含，农户为“较好”级）以上。

7

对个人住房套数的认定标准以房产管理部门的查询结果和人民银行征信系统查询的住房贷款情况为依据。

8

个人一手房贷款的对象为在中国境内具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

9

个人一手房贷款项目必须经经办农合机构机构准入，才能办理一手房贷款。

10

个人一手住房贷款不得办理展期。

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