财产和行为税

土地增值税的纳税人转让坐落在两个或两个以上地区的房地产时，下列关于申报纳税的说法，正确的是（）。

发布于 2023-04-13 07:38:26

【单选题】
A 纳税人应向房地产坐落地的上一级主管税务机关申报纳税
B 纳税人应向事先选择房地产坐落地某一方的主管税务机关申报纳税
C 纳税人应分别向房地产坐落地各方的主管税务机关申报纳税
D 纳税人应先向机构所在地人民政府缴纳税款，再向房地产坐落地上一级主管税务机关申报纳税

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010203 2023-04-13

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2021年年初，某电力企业（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为7000平方米，其中供电部门的输电线路用地800平方米，变电站用地1200平方米，发电厂房用地2000平方米，办公用地1600平方米，生活用地1400平方米。经批准，当年2月占用非耕地1500平方米用于建造厂房，所建厂房已于同年9月完工并投入使用。已知该电力企业所在地城镇土地使用税年税额为7元／平方米，则该企业当年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

2

下列选项中，属于土地增值税征税范围的（）。

3

下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情况是（）。

4

某房地产开发公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500 万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后于2021年直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，可以加计扣除的金额为（）万元。

5

若土地增值税纳税人存在隐瞒、虚报房地产成交价格的行为，应按照以下哪种方式计算征收土地增值税（）。

6

根据规定，土地增值税纳税人到房地产所在地税务机关办理纳税申报的时限是（）。

7

出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按以下哪种方式计算（）。

8

计算土地增值税时，如果纳税人不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出的，其房地产开发费用按其取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和计算扣除的最高比例是（）。

9

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。

10

下列关于土地增值税的税收优惠说法不正确的是（）。

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