财产和行为税

计算土地增值税时，如果纳税人不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出的，其房地产开发费用按其取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和计算扣除的最高比例是（）。

发布于 2023-04-13 07:38:30

【单选题】
A 10%
B 15%
C 12%
D 30%

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likuniven 2023-04-13

这家伙很懒，什么也没写！

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LM1998

这家伙很懒，什么也没写！

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某房地产开发公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500 万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后于2021年直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，可以加计扣除的金额为（）万元。

2

若土地增值税纳税人存在隐瞒、虚报房地产成交价格的行为，应按照以下哪种方式计算征收土地增值税（）。

3

土地增值税的纳税人转让坐落在两个或两个以上地区的房地产时，下列关于申报纳税的说法，正确的是（）。

4

根据规定，土地增值税纳税人到房地产所在地税务机关办理纳税申报的时限是（）。

5

出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按以下哪种方式计算（）。

6

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。

7

下列关于土地增值税的税收优惠说法不正确的是（）。

8

下列选项中，可以免征城镇土地使用税的是（）。

9

镇政府承租集体所有建设用地，直接从集体经济组织承租土地，随后再出租给A企业。上述行为，城镇土地使用税的纳税人应当是（）。

10

2021年3月，甲物流企业（增值税一般纳税人）承租用于大宗商品仓储设施的土地。下列选项中适用的城镇土地使用税的政策，正确的是（）。

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