房地产估价试题

估价对象及其范围和内容,不能根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望随意确定,而应根据( ),依据法律、行政法规,并征求委托人同意后综合确定。

发布于 2021-04-16 05:46:53

【单选题】
A 估价原则
B 估价目的
C 估价基本事项
D 估价对象

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Ie1314 2023-04-16

这家伙很懒，什么也没写！

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1

下列表述中不正确的是(?)。

2

确定估价对象及其范围和内容时,应根据(　),依据法律法规,并征求委托人同意后综合确定。

3

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2005年5月20日至5月30日,估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于(　)年。

4

房地产估价程序是指一个房地产估价项目运作全过程中的各项具体工作,按照其( )排列出先后进行次序。

5

从事房地产估价,首先要有房地产( )。

6

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中( )是龙头。

7

搜集什么样的实例资料,主要取决于( )。

8

估价资料的保管期限从估价报告出具之日起计算,一般为( )。

9

某宗房地产规划用途为商业,现状为超市,年净收益为18万元,预计改为服装店后的年净收益为20万元,除此无其他更好的用途,则根据(　　)应按服装店用途进行估价。

10

市场细分能力在根源与消费者需要动机及购买行为因素的

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