运用成本法估价，需要懂得（）。

发布于 2022-10-01 12:49:55

A.房地产成本构成
B.房地产供求关系
C.房地产价格构成
D.房地产重置价格构成

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MrCheng 2022-10-01

这家伙很懒，什么也没写！

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只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。

2

成本法特别适用于（）的房地产的估价。

3

单纯建筑物的估算通常采用（）。

4

在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，通常是采用（）。

5

在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对（）有所作用才能形成价格。

6

在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和购置时由（）构成。

7

从估价的角度来看，开发商自有资金应得的利息也要与应获的（）分开，不能算做（）。

8

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来估算房地产价格的方法。

9

房地产成本的增加并不一定能增加其价值，投入的成本不多也不一定说明其价值不高。

10

开发成本高并不一定意味着房地产价格就高，开发成本低也不一定说明房地产价格就不高。

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